基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

容 积 率1.5

绿 化 率35%

物 业 费1.9元/平/月

售楼地址南京市江宁区汤山上善路6号

物业公司 融创物业

开盘时间2021年06月14日

开盘描述 11F小高层

交房时间2021年03月31日

补充信息

停车位961

户   数 规划户数829户 当期户数829户

装修情况精装修

得 房 率80%

交通状况

距离本项目最近的公交站点是老宁杭公路-天润路站，有线路837/843/D19/208路等。D19路可直达马群地铁站换乘地铁2号线，837路可到达江宁主城-东山总站，843路可到达汤山区内各社区，208路可到达仙鹤门地铁站，换乘地铁2号线
地铁：距S6号线汤山站（奥特莱斯旁边）直线距离约1公里，7站即可抵达2号线马群站
自驾：从马群地铁站出发至项目：中山门大街-宁杭公路-麒麟门大街-s122-圣汤大道-上善路；从仙林中心地铁站至项目：仙林大道-宝华大道-s002-圣汤大道-上善路

项目配套

中小学布局约30所学校，南师附中江宁分校汤泉西路中、小学现已开学，威雅公学国际学校、台湾康桥国际学校两所国际学校也将于今年签约落地
综合商场百联奥特莱斯（已运营）、景枫商业MALL（预计2021年运营）、汤山国际生活MALL（预计2020年运营）、汤山匠人村（预计2020年营业）、南京明月冰雪小镇（预计2021年营业）、华鼎台湾特色风情商业街（预计2021年建成）、汤山社区中心商业综合体（预计2020年营业）
医院现有军总医院汤山分院（运营中），江宁医院汤山分院（规划中）、省人民汤山分院、前海人寿医疗机构等
银行中国邮政储蓄银行、紫金农商银行
其他公园：南京欢乐水魔方水上乐园、汤山矿坑公园、金乌温泉公园、南京紫清湖旅游区、园艺博览会博览园
小区内部配套地下停车场

项目介绍

汤山颐和府在建筑规划设计上，以中西融合的手法表现建筑美感。在小洋楼的基础上大量运用三卷如意头、回字形、雀替、清式旋子彩画等中式元素雕琢细节，造就集东方威严感与西方仪式感于一体的当代建筑。同时园林规制注重仪式感，重拾民国生活方式的优雅，为业主营造阅读、交流、互动场所。十字中轴布局，打造园“百草园”、“时光秀场”、“梨园舞会”、“颐和花园”四大主题花园，甄选六十余种珍贵植被，四季皆美景，让生活情味在自然领地中无限延伸。
汤山颐和府立足汤山文化气质，占位紫东发展大势，打造汤山颐和府，擎启汤山人居标杆。项目整体占地约6.2万方，总建筑面积约12.6万方，绿地率约达35%，共规划有13栋住宅，总计829户，容积率1.5，全社区为10-11层的新中式、民国风产品（楼栋总高度不超过35米），精装现房交付，打造建筑面积约88—127m2全周期户型。

相关信息

占地面积62000平

建筑面积126000平

物业管理公司 融创物业