基本信息

产权描述40年

物业类型商铺

建筑风格现代

建筑类别商业街商铺

容 积 率2.3

绿 化 率40%

售楼地址南京市鼓楼区湖南路凤凰台酒店一楼

物业公司高科物业

开盘时间2017年05月28日

交房时间2018年12月31日

补充信息

停车位315

项目特色地铁沿线、投资地产、商业地产

户   数 规划户数790户 

装修情况毛坯

得 房 率45%

适应商户业态多样，可做餐饮

整合推广公司中原、颂唐

是否可分割可以

交房标准毛坯

交通状况

湖南路地下商业街是南京市唯一同时拥有直驳地铁1号及5号线、直驳大型商业设施、独占4个公交车站，独享24条公交车线，贯穿东南西北，环抱全城财富，强劲导入人流，是湖南路商圈人流的大动脉。（3路、8路、13路、16路、22路、31路、34路、42路、47路、52路、67路、74路、78路、83路、95路、100路、114路、551路、303路、318路、813路、816路、819路、鼓扬线）

项目配套

政务资源：汇聚省政府、鼓楼区政府、省教育厅、财政厅等重要机关 文化资源：南京市青少年宫、小红花艺术团、老年大学等文化艺术活动中心齐聚
教育资源:南京大学、东南大学、河海大学、南京师范大学等近20所名校汇聚
历史资源：明城墙、颐和路公馆、临时政府参议院旧址星罗棋布

项目介绍

项目全长1030米，规划红线面积约4.2万㎡，建筑面积约9.1万㎡（其中商铺约8万㎡，车库1万㎡）湖南路段为地下两层、山西路市民广场路段为地下三层的商业地产项目。共规划出5大广场4个主题街区A、B、C、D，是集购物、餐饮、娱乐、市政交通、观光于一体的综合性商业项目。东端连接地铁1号线，西端衔接地铁5号线，周围环绕约24条公交线路，是湖南路商圈人流的黄金通道，且开发商持有经营近70%，我们商管公司对其进行统一招商和运营管理，保证整体品牌档次和营造良好的商业氛围，例如肯德基、星巴克、先锋书店等，都可能进驻这里；另外意向的合作品牌包括：俏江南、必胜客、无印良品、ZARA、满记甜品等；可以说难做的全部由我们来做，容易的由您来做，这样的模式无疑不让投资者的风险降到最低等同于0。此外，整体的商业业态规划也是很考究的，以餐饮、超市、酒吧街、精品商店、儿童游乐教育、健身会所、办公配套等为主，满足24小时360°城市生态圈的全部需求。

相关信息

占地面积42000平

建筑面积91000平

投资商南京东方大唐置业有限公司

物业管理公司高科物业

工程进度在售