025-68748888
产权描述40年
物业类型商铺
建筑风格现代
建筑类别商业街商铺
容 积 率2.3
绿 化 率40%
售楼地址南京市鼓楼区湖南路凤凰台酒店一楼
物业公司高科物业
开盘时间2017年05月28日
交房时间2018年12月31日
停车位315
项目特色地铁沿线、投资地产、商业地产
户 数 规划户数790户
装修情况毛坯
得 房 率45%
适应商户业态多样,可做餐饮
整合推广公司中原、颂唐
是否可分割可以
交房标准毛坯
湖南路地下商业街是南京市唯一同时拥有直驳地铁1号及5号线、直驳大型商业设施、独占4个公交车站,独享24条公交车线,贯穿东南西北,环抱全城财富,强劲导入人流,是湖南路商圈人流的大动脉。(3路、8路、13路、16路、22路、31路、34路、42路、47路、52路、67路、74路、78路、83路、95路、100路、114路、551路、303路、318路、813路、816路、819路、鼓扬线)
政务资源:汇聚省政府、鼓楼区政府、省教育厅、财政厅等重要机关 文化资源:南京市青少年宫、小红花艺术团、老年大学等文化艺术活动中心齐聚
教育资源:南京大学、东南大学、河海大学、南京师范大学等近20所名校汇聚
历史资源:明城墙、颐和路公馆、临时政府参议院旧址星罗棋布
项目全长1030米,规划红线面积约4.2万㎡,建筑面积约9.1万㎡(其中商铺约8万㎡,车库1万㎡)湖南路段为地下两层、山西路市民广场路段为地下三层的商业地产项目。共规划出5大广场4个主题街区A、B、C、D,是集购物、餐饮、娱乐、市政交通、观光于一体的综合性商业项目。东端连接地铁1号线,西端衔接地铁5号线,周围环绕约24条公交线路,是湖南路商圈人流的黄金通道,且开发商持有经营近70%,我们商管公司对其进行统一招商和运营管理,保证整体品牌档次和营造良好的商业氛围,例如肯德基、星巴克、先锋书店等,都可能进驻这里;另外意向的合作品牌包括:俏江南、必胜客、无印良品、ZARA、满记甜品等;可以说难做的全部由我们来做,容易的由您来做,这样的模式无疑不让投资者的风险降到最低等同于0。此外,整体的商业业态规划也是很考究的,以餐饮、超市、酒吧街、精品商店、儿童游乐教育、健身会所、办公配套等为主,满足24小时360°城市生态圈的全部需求。
占地面积42000平
建筑面积91000平
投资商南京东方大唐置业有限公司
物业管理公司高科物业
工程进度在售
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