基本信息

产权年限 70

产权描述普通住宅:70年商业:40年

物业类型住宅

建筑类别高层、板楼

容 积 率2.84

绿 化 率30%

物 业 费1元/平/月

物业公司海伦堡物业管理有限公司

开盘时间2021年04月30日

开盘描述 预计四月底加推8、10、12、号楼，部分限价房

交房时间2022年10月30日

楼层状况12层、14层、18层、20层、24层、27层

补充信息

停车位4975

户   数 规划户数2535户 

装修情况毛坯

预售许可证

交通状况

"路网交通：
（仪征城区道路可以用“五横、五纵”来形容，五横指项目周边真州东路、解放东路、沿山河路、沿江高等级公路、宁海线；五纵指项目周边天宁大道、西园路、大庆路、万年路和工农路，项目周边交通网架环绕（曹山立交）将项目西侧工农北路与项目北侧国道328交错串联。）（此上内容了解为主）
约3分钟可达仪征市中心城区——仪征城市中心区商圈；
约20分钟可达扬州市主城区——扬州主城中心商圈；约30分钟可达南京六合区中心——南京六合中心商圈。
项目东侧沿山河路有7，9，10，26路公交车，贯穿整个仪征，为您的出行提供便利。"

项目配套

交通配套：
路网交通：
项目周边交通网架环绕（曹山立交）将项目西侧工农北路与项目北侧国道328交错串联。约3分钟可达仪征市中心城区——仪征城市中心区商圈；
约20分钟可达扬州市主城区——扬州主城中心商圈；约30分钟可达南京六合区中心——南京六合中心商圈。项目东侧沿山河路有7，9，10，26路公交车，贯穿整个仪征，为您的出行提供便利。
周边景观配套：
本项目周边休闲公园众多，仪征市体育发展中心，大蒲塘公园，五一公园，白沙公园，市民休闲广场和扬子公园，且沿山河从项目中间蜿蜒而过，加上后期建设的滨河风光带，是项目成为不可多得的河景房。优美的环境带来的是舒适的绿意生活，您可以在茶余饭后，或者休息之余，到公园、广场，河边走走，锻炼身体、欣赏美景两不误。
 生活配套：
本项目所在区域，为核心区，位于城北中心区域，周边生活配套非常成熟。商业：时代广场、国庆路商业步行街；超市：华润苏果购物广场、世纪华联等；农贸市场：红叶农贸市场；银行：中行、建行、农行、中信政府部门：仪征行政服务大厅
以上五大型生活配套均在项目附近，出门购物便捷无忧。
教育配套：
真州小学、精诚高级中学；另外项目周边还有育才小学、实验小学西校区和哆来咪双语幼儿园、红叶幼儿园和万博幼儿园。另外政府将打造曹山小学、曹山幼儿园目前也在有序施工中。
当前学区方面政策是一年一划，总体原则是“就近入学”，具体学区需根据当年招生政策划分，目前该片区的小学时真州小学，初中是仪征实验中学东校区。
医疗配套：
（1）仪征市中医院；（仪征市中医院成立于1986年，是一所集医疗、预防、保健为一体的综合性二级甲等中医医院。儿科、脾胃病科、眼科、针灸推拿康复科为扬州市中医重点专科。医院先后被省中医药局确定为中医药应对突发公共卫生事件能力建设项目单位，被省卫生厅授予2012年度江苏省“群众满意的医疗卫生机构”。）
（2）南京鼓楼医院仪征医院；（南京鼓楼医院集团仪征医院是一所集医疗、预防、教学、科研于一体的二级甲等综合性医院，始建于1978年，前身是中国石化仪征化纤职工医院，1991年成为南京医科大学第三附属医院，2012年8月，在政府及仪征化纤公司的帮助及推动下，完成二次改制，加盟于南京鼓楼医院集团，成为集团紧密型成员单位，更名为“南京鼓楼医院集团仪征医院”。）
（3）仪征市人民医院。
（4）仪征市妇幼保健院。

项目介绍

"项目分为A，B、C、D共4个地块，共占地148019平方，约222亩，小区整体设计风格为现代简约。总建筑面积约570597万㎡，其中地上总建面积约420861㎡，其中住宅计容建筑面约260769㎡，商业建筑面积约54206㎡（综合体5万方，沿街商业4206方），商务公寓2栋（A2-A3总面积54649㎡），A1为办公楼，面积46313㎡，整体容积率 2.84（A 5.0/B 2.69/C 2.05/D 2.2）。绿地率 30%。整体规划20栋住宅（层高12-27层）、3栋商务办公及综合体（12-26层），其中有A1约120m高度的商办楼地标。
项目规划住宅总户数 2535户（A地块为商业、B地块854户、C地块820户、D地块861户）。机动车位4975个（商业2263个） ，地面停车位597个（商业135个），地下停车位4378个（商业2128个），车位配比1:1.05。可以乘电梯直达地下车库，极大的方便了业主的生活。"

相关信息

占地面积148019平

建筑面积570597平

代理商中原

投资商海伦堡

物业管理公司海伦堡物业管理有限公司