基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

容 积 率2.5

绿 化 率30%

物 业 费1.9元/平/月

售楼地址雨花台区凤汇大道与龙藏大道交汇处

物业公司上海宝龙物业管理有限公司

开盘时间2021年09月19日

开盘描述 主力户型89

交房时间2023年06月30日

补充信息

停车位1083

户   数 规划户数1862户 当期户数265户

装修情况精装修

交通状况

公交：136路 158路至锦华新城西门公交站；96路 136路 158路 D22路至大江路公交站；96路 158路至洋河营运中心公交站

地铁：S3号线：刘村站

其他：自驾：新街口地区-中山南路-集庆路-凤台路-内环西线-赛虹桥立交桥-内环南线-扬子江大道-青奥轴线隧道-扬子江大道-天后大桥-天后村互通-绕城路-江大线-凤汇大道-凤汇壹品居

项目配套

餐饮：桂福陇、小厨娘、贵州黄牛肉馆等
金融：中国建设银行24小时自助银行、邮政储蓄银行
医院：雨花医院（2甲）、 梅山医院（2甲）
超市：弘阳超市、好又多超市(锦华店)、好又多生活超市(朝阳西苑西北)、苏鸿便利超市
学校：锦华新城幼儿园、国关幼儿园、金叶花园幼儿园、南京市板桥小学
药店：安平药房(凤汇大道)、筑康药房(振兴路分店)、国大药房(朝阳西苑药店)、一奇大药房
休闲：HBBC健身游泳会所
卖场：吾悦广场、花生唐
公园广场：三山矶湿地公园、三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园、莲花湖

项目介绍

项目位于雨花台区的雨花经济开发区，南京主城西南门户。项目自带约2万方商业，周边公园、商场环伺，交通方便，轻松到达软件谷、河西等工作区域。主要建设内容为4栋26层高层住宅、3栋27层高层住宅、1栋18层高层办公。
2020年7月10日，2020G30地块最终被旭辉、宝龙以底价136000万元拍下，楼面地价11504元/㎡！部分出让要求：住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策； 该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

相关信息

占地面积93000平

建筑面积330000平

物业管理公司上海宝龙物业管理有限公司