基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别高层

容 积 率2.8

绿 化 率42%

物 业 费1.9元/平/月

售楼地址江宁区麒麟街道运粮河东路99号

开盘时间2021年06月

交房时间2023年03月

楼层状况24层，两梯四户

补充信息

停车位2558

项目特色景观居所

户   数 规划户数2326户 

装修情况精装修

得 房 率82%

交通状况

①三地铁环绕（2号线、8号线、12号线）
②城东有轨电车
③驾车10分钟南京南站、20分钟新街口、30分钟通达全城。
交通：公交90路、191路，麒麟有轨电车下南湾营路站，步行300米到项目。

项目配套

金融：中国邮政、农业银行、紫金农商银行
医院：军区总院、三甲医院中西结合医院、鼓楼医院
超市：世纪华联
学校：项目自身配建一个12班的幼儿园，东南侧配建有教育用地，政府规划引进南京市排名前列的名校进驻，实现一站式全龄化教育资源。另外根据南京市麒麟科技创新园教育规划，麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园。
卖场：招商花园城购物中心、中南R26、乐尚街等，未来更有大型商业综合体规划，沣麟广场、荔枝广场、吾悦广场、MIX活力特区等均已经陆续开建。
公园广场：地处紫金山南麓与青龙山北，紧邻300万方麒麟中央公园，运粮河、上坝河、白水河三河环绕，位于南京最为上风上水的生态长廊之内。

项目介绍

整个小区占地9.7万平米，容积率2.8，总建筑面积约35万方，总户数为2326套，其中地上建筑面积约25.7万方。新古典建筑风格，高雅和谐；项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F层小高层、3栋6F洋房组成。每栋住宅为两梯四户，层高3.0米，户型面积区间89-128㎡，高层区域采用围合式布局，小高层和多层区域采用平行排列式布置， 绿化率32%，7+1重立体景观，错落有致，四季分明，同步小区配建了超5000㎡公共绿地，社区中心，12班幼儿园。项目规划有机动车位2705个，车位配比达到1：1.1。项目特聘“中国物业服务百强满意度领先企业第一名”的绿城物业，至真服务每位业主的美好生活。

相关信息

占地面积97000平

建筑面积350000平

物业管理附加信息1.9+0.7元（水电公摊费）