025-68748888
产权年限 40
产权描述2011年12月29日-2051年12月29日
物业类型办公楼
建筑风格现代
建筑类别写字楼
容 积 率3
绿 化 率30%
物 业 费7元/平/月
售楼地址位于建邺区西城路与怡康街交汇处
物业地址深圳市福田区福中路黄埔雅苑会所
物业公司和记物业服务(深圳)有限公司
开盘时间2014年08月08日
交房时间2016年12月31日
电梯情况6部客梯,2部货梯
项目特色品牌楼盘、城市中心地产、商业地产
户 数 规划户数682户 当期户数682户
装修情况毛坯
得 房 率73%
按揭银行中国银行江苏省分行、上海浦发银行南京分行、南京银行紫金分行、农业银行南京建邺支行、交通银行江苏省分行、招商银行南京分行、中国建设银行南京鼓楼支行、渤海银行南京分行、兴业银行南京城东支行
出租参考均价130元/平/天
净高3.15米
是否可分割不可
是否可注册公司不可
空调情况格力空调
交房标准毛坯
最大开间面积1800平
最小开间面积32平
交通便利
配套:南师附中怡康街分校、南师附中新城小学北校区、建邺区实验幼儿园(待开园)、南京实验学校一中分校
生活配套:小区自有商业,配有菜场、超市等生活配套;周边有虹悦城、苏果社区店、欧尚超市等商业;南苑、南湖、虹苑社区配套(菜场等);江苏省第二中医院、明基医院等。
房源:写字楼,主推20层以下,如有客户买整层需申请可卖20层以上楼层。总层高29层,1-4层为商业,5-29层为小户型,总户682户,每层约27-29户。6部客梯,2部货梯。层高:3.15米;物业费:前两年7元/平/月,第三至四年9元/平/月,第五年起10元/平/月;产权年限:40年,现房。
卖点:1、地段优越,交通位置通达,双地铁毗邻
2、南京标杆,河西中部,价值高地,豪宅鼎立
3、约40-79㎡灵活百变空间,任性搭配
4、可接上下水,满足生活用水需求
5、1-4层配备大型餐饮、金融等生活配套,自带3万方商业步行街
6、低门槛,主力面积61㎡,均价2万/㎡左右
7、不限购不限贷,允许商改住,投资前景可期
物业管理附加信息写字楼前两年7元/平/月,第三至四年9元/平/月,第五年起10元/平/月
物业管理公司和记物业服务(深圳)有限公司
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